تذکر صریح رئیس کل بانک مرکزی به وزارت راه/ بدعت‌های جدید در شورای مسکن باید متوقف شوند - اکسپرسنا

تذکر صریح رئیس کل بانک مرکزی به وزارت راه/ بدعت‌های جدید در شورای مسکن باید متوقف شوند - اکسپرسنا | اکسپرسنا
یکشنبه, ۱۵ شهریور , ۱۴۰۵ | Sunday, 6 September , 2026
پ
  • شناسه : 3348
  • 07 نوامبر 2024 - 1:45
  • 122 بازدید
  • 0 دیدگاه
  • ارسال توسط :

تذکر صریح رئیس کل بانک مرکزی به وزارت راه/ بدعت‌های جدید در شورای مسکن باید متوقف شوند

تذکر صریح رئیس کل بانک مرکزی به وزارت راه/ بدعت‌های جدید در شورای مسکن باید متوقف شوند
تذکر صریح رئیس کل بانک مرکزی به وزارت راه/ بدعت‌های جدید در شورای مسکن باید متوقف شوند

به گزارش اکو ایران ؛محمدرضا فرزین، رئیس کل بانک مرکزی، در یک نامه مهم ۸ بندی به خانم صادق، وزیر راه و شهرسازی، نکاتی را درباره مصوبات شورای عالی مسکن و وظایف بانک مرکزی در تأمین مالی ساخت مسکن و اجرای قانون جهش تولید مسکن بیان کرد. وی در این نامه بر لزوم توجه به […]

به گزارش اکو ایران ؛محمدرضا فرزین، رئیس کل بانک مرکزی، در یک نامه مهم ۸ بندی به خانم صادق، وزیر راه و شهرسازی، نکاتی را درباره مصوبات شورای عالی مسکن و وظایف بانک مرکزی در تأمین مالی ساخت مسکن و اجرای قانون جهش تولید مسکن بیان کرد.

وی در این نامه بر لزوم توجه به نظرات کارشناسی تأکید کرده و خواستار کنار گذاشتن بدعت ایجاد شده در خصوص طرح و تصویب موضوعات بدون بررسی و لحاظ ملاحظات کارشناسی در شورای عالی مسکن شد. این تأکیدات در راستای تأمین منابع مالی لازم برای پروژه‌های مسکن و حفظ انسجام در تصمیم‌گیری‌ها مطرح شده است. نامه‌ای 8 بندی که مهمترین نکات هر بند آن در ادامه آمده است: 

  • بر اساس ماده(2) قانون جهش تولید مسکن، شورای عالی مسکن مسئولیت برنامه‌ریزی، سیاست‌گذاری، اجرا، نظارت و هماهنگی بین دستگاه‌های اجرایی در حوزه مسکن را برعهده دارد. برای بررسی دقیق مصوبات شورای عالی مسکن، لازم است که قبل از برگزاری جلسات اصلی این شورا، جلسات کمیسیون‌های فرعی تشکیل شوند تا کارشناسان موضوعات را به‌خوبی بررسی کنند. با توجه به تاکید رئیس‌جمهور بر اهمیت نظرات کارشناسی، این روال جدید نباید نادیده گرفته شود و طرح و تصویب موضوعات بدون بررسی‌های کارشناسی در شورای عالی مسکن باید کنار گذاشته شود.

  • طبق ماده (6) آیین‌نامه فصل سوم قانون عملیات بانکی بدون ربا، بانک‌ها هنگام ارائه تسهیلات، در صورت لزوم و برای حفظ منافع خود و اطمینان از اجرای درست قراردادها، باید تأمین کافی بگیرند. در نتیجه، بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی اختیار دارند نوع تضمین‌ها و وثیقه‌ها را مشخص کنند.

  • در روزهای اخیر، مدیران وزارت راه و شهرسازی مصاحبه‌های متعددی در مورد افزایش سقف تسهیلات مسکن توسط شورای عالی مسکن و عدم اقدام بانک مرکزی انجام داده‌اند. لازم به یادآوری است که تصمیم‌گیری درباره سقف تسهیلات بانکی، نرخ‌ها و سایر شرایط مربوط به اعطای این تسهیلات، صرفاً در حوزه وظایف و اختیارات هیئت عالی بانک مرکزی قرار دارد.

  • بانک مرکزی یک نهاد مستقل با شخصیت حقوقی و مالی است و بر اساس قوانین مربوطه اداره می‌شود. این بانک دارای ارکان تصمیم‌گیری است که وظایف و اختیارات قانونی مشخصی دارند. بنابراین، استفاده از عباراتی مانند «موظف است» در مصوبات شورای عالی مسکن که به بانک مرکزی الزامی برای ارائه تسهیلات با سازوکار مشخص اشاره می‌کند، با قوانین بانک مرکزی مغایرت داشته و بر وظایف محوله این بانک اخلال ایجاد می کند.

  • طبق دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات احداث و نوسازی مسکن، هرگونه درخواست دریافت تسهیلات باید در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی ثبت شود و سپس به بانک‌های عامل ارسال گردد. تعهد بانک‌ها در اجرای این قانون به تعداد متقاضیان واجد شرایطی بستگی دارد که در این سامانه ثبت‌نام کرده و پس از تأیید، به بانک‌ها معرفی شده‌اند. 

  • تاکنون نزدیک به یک میلیون قرارداد تسهیلات مسکن در جهت رعایت عدالت اجتماعی و جلوگیری از نارضایتی عمومی با متقاضیان بسته شده است. در صورتی که سقف تسهیلات افزایش یابد، باید امکان اعطای متمم به قراردادهای قبلی نیز در نظر گرفته شود که این موضوع می‌تواند بار مالی بیشتری به شبکه بانکی کشور تحمیل کند. همچنین، شبکه بانکی در حال حاضر در پرداخت سقف‌های فعلی تسهیلات با مشکلات زیادی مواجه است. بنابراین، با توجه به ظرفیت فعلی بانک‌ها، افزایش سقف تسهیلات ممکن است باعث کاهش تعداد افرادی شود که می‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند.

  • افزایش سقف تسهیلات بدون در نظر گرفتن توان مالی متقاضیان، که اغلب از دهک‌های پایین درآمدی جامعه هستند، می‌تواند باعث نارضایتی آنها در پرداخت اقساط شود.و نیاز به تصمیم‌گیری در مورد مساعدت‌های بعدی برای کاهش اقساط را ایجاد کند، که خود باعث تأخیر در بازگشت منابع بانک‌ها، افزایش مطالبات معوق و کاهش توان بانک‌ها در اعطای تسهیلات جدید خواهد شد. 

  • با توجه به حجم بالای وظایف محوله به سیستم بانکی، به ویژه بانک مسکن در سال‌های اخیر، افزایش سقف تسهیلات در شرایط کنونی از محل منابع داخلی بانک‌ها امکان‌پذیر نیست و این موضوع می‌تواند منجر به کسری بیشتر منابع برای شبکه بانکی شود. در نهایت، این شرایط باعث افزایش ناترازی، افزایش برداشت اضافی بانک‌ها از حساب‌های جاری خود نزد بانک مرکزی و در نتیجه رشد نقدینگی و تورم خواهد شد.

در پایان با توجه به همکاری و تعاملات بین شبکه بانکی کشور و وزارت راه و شهرسازی در اجرای تفاهم‌نامه‌های مربوط به ساخت مسکن، شبکه بانکی اعلام کرده که آماده است تا تسهیلات مسکن را در سقف‌های فعلی و در چارچوب منابع و مصارف خود به افراد واجد شرایط ارائه دهد.بنابراین، انتظار می‌رود که در سال جاری روند اعطای این تسهیلات به متقاضیان افزایش یابد.

01

 

02

 

03

04

 

تهران گرانتر از مونیخ؟ 31 آگوست 2026

تهران گرانتر از مونیخ؟

هر چند وقت یک‌بار گزارشی در شبکه‌های اجتماعی یا حتی برخی رسانه‌ها دست‌به‌دست می‌شود با یک تیتر جذاب که یک خانه در شمال تهران از اروپا و آمریکا هم گران‌تر است یا با پول یک آپارتمان در تهران می‌توان در فلان شهر اروپایی خانه خرید.
در این مقایسه‌ها معمولا چند فایل محدود از گران‌ترین محله‌های تهران انتخاب می‌شود، قیمت آنها با نرخ دلار به ارز خارجی تبدیل می‌شود و بعد این عدد کنار متوسط قیمت مسکن در یک شهر خارجی قرار می‌گیرد و نتیجه گرفته می‌شود که تهران به یکی از گران‌ترین بازارهای مسکن جهان تبدیل شده است.
آیا این مقایسه اساسا درست است؟ مهم‌تر از آن، آیا از نظر اقتصادی منطقی است که متوسط قیمت دلاری مسکن در اقتصادی با سطح درآمد و دستمزد کمتر، از یک اقتصاد توسعه‌یافته گران‌تر باشد؟ در این گزارش تلاش می‌کنیم با استفاده از آمار قیمت مسکن و درآمد، بررسی می‌کنیم آیا ادعای گران‌تر بودن مسکن تهران از شهرهای ثروتمند اروپایی اساسا با داده‌ها سازگار است یا نه و با کنار گذاشتن مقایسه‌های گزینشی، ببینیم از نظر نظری چه رابطه‌ای میان سطح درآمد، بهره‌وری و قیمت مسکن در کشورهای فقیر و ثروتمند وجود دارد.

30 آگوست 2026

نبض اجاره در منطقه ۵ پایتخت/ با 3میلیارد در این محله خانه رهن کنید + جدول

بررسی فایل‌های رهن و اجاره منطقه ۵ تهران نشان می‌دهد این منطقه یکی از پرعرضه‌ترین مناطق بازار اجاره پایتخت است. طی سه روز گذشته حدود ۵۵۰۰ فایل اجاره در این منطقه منتشر شده و متوسط رقم پیشنهادی برای رهن کامل واحدهای عرضه‌شده به حدود ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان رسیده است.

30 آگوست 2026

۶ ماه پس از جنگ؛ کدام بازار بیشترین سود را به سرمایه‌گذاران داد؟

نزدیک به شش ماه از آغاز جنگ ۴۰روزه گذشته و حالا یک پرسش مهم پیش روی سرمایه‌گذاران قرار دارد: در این دوره پرتلاطم، کدام بازار توانسته بازدهی بیشتری برای حفظ ارزش دارایی‌ها ایجاد کند؟ بررسی اکوایران از تغییرات پنج بازار مسکن، بورس، خودرو، دلار و طلا از ۸ اسفند ۱۴۰۴ تا ۳۱ مرداد ۱۴۰۵، تصویری متفاوت از برندگان و بازندگان این دوره ارائه می‌دهد.

ثبت دیدگاه

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

دو × پنج =

نقش دراماتورژی در دیده شدن متن/ به جای «سیاست» از «انسانیت» حرف زدیم 31 آگوست 2026

نقش دراماتورژی در دیده شدن متن/ به جای «سیاست» از «انسانیت» حرف زدیم

کارگردان و عوامل نمایش «آتش‌سوزی‌ها» معتقد هستند که با دراماتورژی که روی این اثر داشته‌اند مباحث ایدئولوژیک و سیاسی را کم‌رنگ کردند و اثری درباره «انسانیت» و «شرافت» به صحنه برده‌اند.

30 آگوست 2026

نقش دراماتورژی در متن/به جای سیاست از انسانیت گفتیم

کارگردان و عوامل نمایش «آتش‌سوزی‌ها» معتقد هستند که با دراماتورژی که روی این اثر داشته‌اند مباحث ایدئولوژیک و سیاسی را کم‌رنگ کردند و اثری درباره «انسانیت» و «شرافت» به صحنه برده‌اند.

29 آگوست 2026

فراخوان همایش «سینمای مقاومت: از نظر تا عمل» منتشر شد

فراخوان همایش بین‌المللی «سینمای مقاومت: از نظر تا عمل» از سوی جشنواره فیلم مقاومت اعلام شد.

29 آگوست 2026

مراسم اختتامیه رویداد هنری «روایت رحمت»

عراقچی: هیچ‌گاه حادثه میناب را نمی‌بخشیم و فراموش نمی‌کنیم 29 آگوست 2026

عراقچی: هیچ‌گاه حادثه میناب را نمی‌بخشیم و فراموش نمی‌کنیم

وزیر امور خارجه جمهوری اسلامی ایران در افتتاحیه نمایشگاه گروهی «مدرسه میناب»، گفت که دانش‌آموزان این مدرسه به یک حماسه برای مردم ایران تبدیل شدند و ما هیچ‌گاه این حادثه را فراموش نمی‌کنیم.

مارک زاکربرگ حالا یک قلعه واقعی دارد 31 آگوست 2026

مارک زاکربرگ حالا یک قلعه واقعی دارد

مارک زاکربرگ و همسرش یک قلعه تاریخی و ملکی ۱۷۸ هکتاری در ایرلند خریداری کردند.

ضرورت تولید مستمر و دانش‌بنیان/ اولویت گهرزمین و محور تاکید دکتر امرائی 30 آگوست 2026

ضرورت تولید مستمر و دانش‌بنیان/ اولویت گهرزمین و محور تاکید دکتر امرائی

در جریان بازدید از سایت احیاء فولاد گهرزمین در بردسیر، دکتر امرائی با مدیرعامل شرکت دیدار و بر ضرورت تداوم تولید باکیفیت، بهره‌گیری از توانمندی‌های داخلی و دانش‌بنیان‌ها، و ارتقای رفاه کارگران به عنوان پشتوانه‌های اصلی تولید تأکید کرد.

چرا رشد شرکت‌های هوش مصنوعی در ایران کند است؟ 27 آگوست 2026

چرا رشد شرکت‌های هوش مصنوعی در ایران کند است؟

محققان ایرانی در پژوهشی جدید، مسائل و موانع پیش روی شرکت‌های هوش مصنوعی در ایران را از زاویه کسب‌وکار مطالعه نموده‌اند تا تصویری روشن‌تر از وضعیت این بخش نوپا ارائه شود.

اینستاگرام یک بازار ۸۸ همتی در ایران ساخته است / چرا اینستاگرام هنوز بستر جذاب خرید و فروش در ایران است؟ 26 آگوست 2026

اینستاگرام یک بازار ۸۸ همتی در ایران ساخته است / چرا اینستاگرام هنوز بستر جذاب خرید و فروش در ایران است؟

با وجود توسعه پلتفرم‌های تجارت الکترونیکی و حضور بازیگران بزرگ، اینستاگرام همچنان سهم قابل‌توجهی از رفتار خرید کاربران ایرانی را به خود اختصاص داده است.

افشین: خروجی رویداد «مانوین» باید به ارزش اقتصادی و ثروت تبدیل شود 26 آگوست 2026

افشین: خروجی رویداد «مانوین» باید به ارزش اقتصادی و ثروت تبدیل شود

معاون علمی رئیس‌جمهور، در دومین نشست شورای سیاستگذاری صنایع خلاق مانوین، این رویداد را نخستین رویداد معاونت علمی پس از تغییر پارادایم حکمرانی علم، فناوری و نوآوری دانست و بر حرکت از حمایت‌های نقطه‌ای به حمایت‌های زنجیره‌ای و تداوم حمایت از صنایع خلاق پس از برگزاری رویداد تأکید کرد.

سائوتومه و پرنسیپ؛ مسیر جدید و قانونی اخذ پاسپورت دوم برای ایرانیان 07 ژوئن 2026

سائوتومه و پرنسیپ؛ مسیر جدید و قانونی اخذ پاسپورت دوم برای ایرانیان

با توجه به محدود شدن اخذ شهروندی دومینیکا برای ایرانیان نام «سائوتومه و پرنسیپ» به‌عنوان یکی از جدیدترین و معدود برنامه‌های شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری مناسب ایرانیان بیش از گذشته در جست‌وجوهای متقاضیان دیده می‌شود

لیست قیمت تفریحات دبی در نوروز ۱۴۰۵؛ راهنمای خرید ارزان تر بلیط پارک ها و کشتی های تفریحی 30 مارس 2026

لیست قیمت تفریحات دبی در نوروز ۱۴۰۵؛ راهنمای خرید ارزان تر بلیط پارک ها و کشتی های تفریحی

سفر به دبی فقط رزرو پرواز و هتل نیست؛ بخش اصلی هزینه‌ های شما مربوط به “ورودی جاذبه‌ های گردشگری” است. با نزدیک شدن به تعطیلات سال ۱۴۰۵، قیمت ورودی بسیاری از پارک‌ های آبی، تورهای کویر و کشتی‌ های تفریحی تغییر کرده است.

راهنمای جامع تور سافاری دبی؛ قیمت، امکانات و خرید بلیط با بهترین آفر 30 مارس 2026

راهنمای جامع تور سافاری دبی؛ قیمت، امکانات و خرید بلیط با بهترین آفر

سفر به دبی تنها در بازدید از برج‌های سر به فلک کشیده و مراکز خرید لوکس خلاصه نمی‌شود. برای لمس روح واقعی امارات و تجربه هیجانی خالص، باید به دل کویر زد. تور سافاری دبی (Dubai Desert Safari) پرطرفدارترین تفریح این شهر است که سالانه میلیون‌ها گردشگر را به سمت تپه‌های شنی (رمل‌ها) می‌کشاند تا ترکیبی از ماجراجویی، آرامش طبیعت و فرهنگ اصیل عربی را تجربه کنند. با این حال، بزرگترین چالش مسافران، سردرگمی در میان ده‌ها برگزارکننده، لیدرهای محلی و قیمت‌های متناقض است.

تضمین کمترین قیمت هواپیما و هتل در سفر مارکت با تضمین عودت ۲ برابری مابه التفاوت 30 مارس 2026

تضمین کمترین قیمت هواپیما و هتل در سفر مارکت با تضمین عودت ۲ برابری مابه التفاوت

به محض اینکه قصد سفر می‌کنید، ذهنتان درگیر قیمت بلیط هواپیما و رزرو هتل خواهد شد. هزینه‌های بالای سفر ممکن است گاهی آن را به تعویق بیاندازد یا شما را کلا منصرف کند. اینجاست که یک پلتفرم با امکانات ویژه مانند سفر مارکت مشکل را حل خواهد کرد. چون علاوه بر اینکه مقایسه همزمان قیمت […]

افزایش سفرهای ارزان‌قیمت نوروزی؛ راهکارهای کارشناسی انجمن گردشگری ایران برای مدیریت ایمن و هوشمند 27 فوریه 2026

افزایش سفرهای ارزان‌قیمت نوروزی؛ راهکارهای کارشناسی انجمن گردشگری ایران برای مدیریت ایمن و هوشمند

انجمن علمی گردشگری ایران پیش‌بینی کرد نوروز پیش‌رو سفرهای کوتاه‌مدت و ارزان افزایش یابد و پیشنهاداتی برای مدیریت اسکان، بهداشت و خدمات شهری ارائه کرد.

سیمایی صراف: گزارش بررسی علمی حوادث دی ماه به رئیس جمهور ارائه می‌شود 30 آگوست 2026

سیمایی صراف: گزارش بررسی علمی حوادث دی ماه به رئیس جمهور ارائه می‌شود

وزیر علوم با اشاره با ناآرامی‌های دی ماه و مسئولیت به نهاد دانشگاه در این زمینه گفت: کار کمیسیون ملی اعتراضات انشالله به‌زودی تمام می‌شود و به آقای رئیس‌جمهور ارائه خواهیم کرد.

وزیر علوم: تاب‌آوری مردم فقط با مدیریت بحران به دست نمی‌آید 29 آگوست 2026

وزیر علوم: تاب‌آوری مردم فقط با مدیریت بحران به دست نمی‌آید

مشهد- وزیر علوم، تحقیقات و فناوری با تأکید بر ضرورت تقویت سرمایه اجتماعی گفت: تاب‌آوری مردم فقط با اداره خوب بحران‌ها به دست نمی‌آید.

قدرتمندترین موشک اروپا به پرواز درآمد 29 آگوست 2026

قدرتمندترین موشک اروپا به پرواز درآمد

قدرتمندترین موشک اروپا ماهواره ۳۸۰۰ کیلوگرمی به فضا برد.

شرکت های فناوری خواستار افزایش دفاع سایبری در مقابل حملات هوش مصنوعی 28 آگوست 2026

شرکت های فناوری خواستار افزایش دفاع سایبری در مقابل حملات هوش مصنوعی

شرکت های فناوری از جمله اوپن ای آی، آنتروپیک، مایکروسافت، آلفابت و آمازون خواستار افزایش اقدامات دفاعی درسطح جامعه هستند تا آنچه را که موج هک های مبتنی بر هوش مصنوعی تعریف می کنند،شکست دهند.

پزشکیان: المپیاد دانشجویی نمادی از وفاق ملی است 28 آگوست 2026

پزشکیان: المپیاد دانشجویی نمادی از وفاق ملی است

رئیس جمهور گفت: در برهه‌ای حساس از تاریخ ایران به سر می‌بریم که بیش از هر زمان دیگری وفاق، همدلی، رفاقت و هم‌آوایی را ایجاب می‌کند؛ المپیاد دانشجویی نیز نمادی از این وفاق ملی است.