مسکن چه سهمی از تورم ایرانیان دارد؟ - اکسپرسنا

مسکن چه سهمی از تورم ایرانیان دارد؟ - اکسپرسنا | اکسپرسنا
چهارشنبه, ۱۵ مهر , ۱۴۰۵ | Wednesday, 7 October , 2026
پ
  • شناسه : 73436
  • ۰۲ اسفند ۱۴۰۳ - ۱۳:۴۰
  • 115 بازدید
  • ۰ دیدگاه
  • ارسال توسط :

مسکن چه سهمی از تورم ایرانیان دارد؟

مسکن چه سهمی از تورم ایرانیان دارد؟
مسکن چه سهمی از تورم ایرانیان دارد؟

به گزارش اکوایران، براساس داده‌های مرکز آمار از تورم ماهانه، سهم مسکن از این شاخص در حداقل ۱۳ ماه گذشته به طور تقریبی حول عدد ۱ واحد درصد در نوسان بوده که نشان از پایدار بودن سهم این بخش از کل تورم است. این امر می‌تواند مربوط به تورم ساختاری و مشکلات مربوط به افزایش […]

به گزارش اکوایران، براساس داده‌های مرکز آمار از تورم ماهانه، سهم مسکن از این شاخص در حداقل ۱۳ ماه گذشته به طور تقریبی حول عدد ۱ واحد درصد در نوسان بوده که نشان از پایدار بودن سهم این بخش از کل تورم است. این امر می‌تواند مربوط به تورم ساختاری و مشکلات مربوط به افزایش قیمت مصالح ساختمانی در بخش ساختمان و مسکن کشور باشد. راه حل رفع این تورم هم در سیاست‌های پولی و مالی صرف نهفته نیست و به موارد دیگر وابسته است.

نسبت سهم تورم مسکن به تورم ماهانه کل بالا و پایین زیادی را تجربه کرده که بیشتر به دلیل تغییرات در تورم ماهانه بوده است. اعداد و ارقام حاکی از آن است که در ۱۳ ماه گذشته، پایین‌ترین نسبت سهم تورم مسکن از تورم ماهانه کل ۲۴ درصد بوده و بالاترین مقدار نیز در این مدت در بهمن سال گذشته ثبت شده که برابر با ۶۷ درصد بوده است.

031123

چرا تورم مسکن مهم است

بازار مسکن در ایران یکی از مهم‌ترین ارکان اقتصادی کشور محسوب می‌شود و به طور مستقیم با رفاه اجتماعی و ثبات اقتصادی در ارتباط است. این بازار تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله سیاست‌های پولی و مالی، نرخ بهره، تورم، و تغییرات جمعیتی قرار دارد. در سال‌های اخیر، تغییرات چشمگیر در قیمت‌ها و کاهش توان خرید مسکن برای بسیاری از خانوارها به چالشی بزرگ تبدیل شده است. علاوه بر این، نوسانات نرخ ارز و قیمت مصالح ساختمانی نیز تأثیرات عمده‌ای بر هزینه‌های ساخت‌وساز و قیمت نهایی مسکن گذاشته است. بازار مسکن همچنین از نظر جذب سرمایه‌گذاری و نقش آن در رونق یا رکود اقتصادی اهمیت بسیاری دارد و همواره مورد توجه سیاست‌گذاران و کارشناسان قرار گرفته است. بر همین اساس بررسی تورم ماهانه کل و سهم مسکن از این شاخص حائز اهمیت زیادی است.

031123

روند یک ساله تورم ماهانه مسکن

اعداد و ارقام مرکز آمار حاکی از آن است که در ۱۳ ماه گذشته، تورم ماهانه کل ، نوساناتی را تجربه کرده است. به بیان دقیق‌تر در دی‌ماه سال گذشته نرخ تورم ماهانه کل برابر با ۲.۶ درصد اعلام شده است. در واقع قیمت یک سبد مشخص از کالا و خدمات در دی‌ماه ۱۴۰۲ ، ۲.۶ درصد نسبت به آذرماه افزایش داشته است. آمارها نشان می‌دهد سهم مسکن از این تورم معادل یک واحد درصد بوده است. به عبارت دیگر تورم مسکن در دی‌ماه سال گذشته، ۳۸ درصد از تورم کل را به خود اختصاص داده است.

با این وجود در ماه بعد یعنی در بهمن، بخش بیشتری از تورم ماهانه به دلیل تورم مسکن بوده است. در واقع در این ماه ۶۷ درصد از کل تورم ماهانه به تورم مسکن اختصاص داشته است. تورم ماهانه در بهمن سال گذشته ۱.۳۸ درصد برآورد شده که ۰.۹۲ واحد درصد از آن سهم تورم مسکن بوده است. در واقع در مدت ۱۳ ماه اخیر، سهم تورم مسکن از تورم ماهانه بالاترین مقدار را داشته که احتمالا به دلیل افزایش حجم معاملات پیش از پایان سال ۱۴۰۲ بوده است. با این‌حال روند کاهشی سهم مسکن از تورم ماهانه از بهمن آغاز شده و در فروردین سال جاری به ۲۴ درصد رسیده که پایین‌ترین مقدار در این مدت بوده است. تورم ماهانه در ماه ابتدایی سال جاری ۲.۶۳ درصد ثبت شده که ۰.۶۳ واحد درصد از این میزان به دلیل تورم مسکن بوده است.

اما بعد از فروردین‌ احتمالا به دلیل شروع فصل جابجایی و افزایش حجم معاملات، سهم مسکن از تورم ماهانه صعودی شده و در مرداد و شهریور امسال، ۵۷ درصد از کل تورم ماهانه را به خود اختصاص داده است. با این وجود در این دو ماه تورم ماهانه کاهشی بوده و از ۲.۸۳ درصد در اردیبهشت به ۱.۹۷ درصد در مرداد و ۱.۷۴ درصد در شهریور ماه رسیده است.

روند سهم تورم مسکن از تورم ماهانه کل با شروع پاییز کاهشی شده و از ۵۷ درصد در شهریور ماه به ۳۵ درصد در دی‌ماه امسال رسیده است. در دی‌ماه تورم ماهانه معادل ۲.۸۹ درصد ثبت شده که بالاترین مقدار در ۱۳ ماه گذشته است اما سهم تورم مسکن از این شاخص برابر با یک واحد درصد بوده است.

 

آیا هزینه تعمیرات آسانسور شامل طبقه همکف می شود؟ ۰۹ مهر ۱۴۰۵

آیا هزینه تعمیرات آسانسور شامل طبقه همکف می شود؟

طبقه همکف صرفاً به دلیل استفاده کمتر از آسانسور، لزوماً از پرداخت هزینه های مربوط به سرویس، نگهداری و تعمیر آن معاف نیست. نوع هزینه، مشترک بودن تجهیزات، مقررات ساختمان، اسناد مالکیت و مصوبات مجمع عمومی از عوامل مؤثر در تعیین سهم هر واحد هستند. همچنین هزینه های سرویس دوره ای، تعمیرات و تعویض قطعات اصلی آسانسور باید با توجه به ماهیت هر هزینه بررسی شوند.

۰۱ مهر ۱۴۰۵

رکود مسکن ادامه‌دار شد؛ پیش‌بینی رئیس اتحادیه برای نیمه دوم سال

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تداوم رکود در بازار مسکن گفت: گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد سطح قراردادهای خرید و فروش همچنان پایین است و در نیمه دوم سال نیز، در صورت نبود اتفاق خاص، انتظار تغییر محسوسی در بازار نداریم.

ایرانی‌ها دومین خریداران بزرگ ملک در ترکیه ۰۱ مهر ۱۴۰۵

ایرانی‌ها دومین خریداران بزرگ ملک در ترکیه

آمار منتشر شده از مرکز آمار ترکیه (TÜİK) درباره فروش مسکن به اتباع خارجی نشان می‌دهد بازار خرید ملک توسط اتباع خارجی در ترکیه نسبت به سال‌های اوج خود بسیار کوچک‌تر شده، اما ترکیب خریداران تغییر چندانی نکرده است. ایرانی‌ها همچنان یکی از مهم‌ترین گروه‌های خریدار باقی مانده‌اند. خرید مسکن توسط ایرانی‌ها در این دوره روندی نوسانی داشته، اما از ابتدای تابستان شتاب بیشتری گرفته است. مجموع خرید ایرانی‌ها از ژانویه تا اوت ۲۰۲۶ به ۱۱۰۳ واحد مسکونی رسیده است. تنها در سه ماه تابستان، ایرانی‌ها ۴۹۹ واحد مسکونی در ترکیه خریداری کرده‌اند.

ثبت دیدگاه

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

نه − 5 =

۰۱ مهر ۱۴۰۵

حضور اکبر زنجانپور دیدار دوباره با بخشی از جانِ تئاتر ایران است

معاون امور هنری وزارت فرهنگ، پس از تماشای نمایش «جزیره» به کارگردانی اکبر زنجانپور در تالار چهارسوی مجموعه تئاترشهر، در یادداشتی از حضور این هنرمند پیشکسوت در صحنه تئاتر تجلیل کرد.

نقش دراماتورژی در دیده شدن متن/ به جای «سیاست» از «انسانیت» حرف زدیم ۰۹ شهریور ۱۴۰۵

نقش دراماتورژی در دیده شدن متن/ به جای «سیاست» از «انسانیت» حرف زدیم

کارگردان و عوامل نمایش «آتش‌سوزی‌ها» معتقد هستند که با دراماتورژی که روی این اثر داشته‌اند مباحث ایدئولوژیک و سیاسی را کم‌رنگ کردند و اثری درباره «انسانیت» و «شرافت» به صحنه برده‌اند.

۰۸ شهریور ۱۴۰۵

نقش دراماتورژی در متن/به جای سیاست از انسانیت گفتیم

کارگردان و عوامل نمایش «آتش‌سوزی‌ها» معتقد هستند که با دراماتورژی که روی این اثر داشته‌اند مباحث ایدئولوژیک و سیاسی را کم‌رنگ کردند و اثری درباره «انسانیت» و «شرافت» به صحنه برده‌اند.

۰۷ شهریور ۱۴۰۵

فراخوان همایش «سینمای مقاومت: از نظر تا عمل» منتشر شد

فراخوان همایش بین‌المللی «سینمای مقاومت: از نظر تا عمل» از سوی جشنواره فیلم مقاومت اعلام شد.

۰۷ شهریور ۱۴۰۵

مراسم اختتامیه رویداد هنری «روایت رحمت»

مارک زاکربرگ حالا یک قلعه واقعی دارد ۰۹ شهریور ۱۴۰۵

مارک زاکربرگ حالا یک قلعه واقعی دارد

مارک زاکربرگ و همسرش یک قلعه تاریخی و ملکی ۱۷۸ هکتاری در ایرلند خریداری کردند.

ضرورت تولید مستمر و دانش‌بنیان/ اولویت گهرزمین و محور تاکید دکتر امرائی ۰۸ شهریور ۱۴۰۵

ضرورت تولید مستمر و دانش‌بنیان/ اولویت گهرزمین و محور تاکید دکتر امرائی

در جریان بازدید از سایت احیاء فولاد گهرزمین در بردسیر، دکتر امرائی با مدیرعامل شرکت دیدار و بر ضرورت تداوم تولید باکیفیت، بهره‌گیری از توانمندی‌های داخلی و دانش‌بنیان‌ها، و ارتقای رفاه کارگران به عنوان پشتوانه‌های اصلی تولید تأکید کرد.

چرا رشد شرکت‌های هوش مصنوعی در ایران کند است؟ ۰۵ شهریور ۱۴۰۵

چرا رشد شرکت‌های هوش مصنوعی در ایران کند است؟

محققان ایرانی در پژوهشی جدید، مسائل و موانع پیش روی شرکت‌های هوش مصنوعی در ایران را از زاویه کسب‌وکار مطالعه نموده‌اند تا تصویری روشن‌تر از وضعیت این بخش نوپا ارائه شود.

اینستاگرام یک بازار ۸۸ همتی در ایران ساخته است / چرا اینستاگرام هنوز بستر جذاب خرید و فروش در ایران است؟ ۰۴ شهریور ۱۴۰۵

اینستاگرام یک بازار ۸۸ همتی در ایران ساخته است / چرا اینستاگرام هنوز بستر جذاب خرید و فروش در ایران است؟

با وجود توسعه پلتفرم‌های تجارت الکترونیکی و حضور بازیگران بزرگ، اینستاگرام همچنان سهم قابل‌توجهی از رفتار خرید کاربران ایرانی را به خود اختصاص داده است.

افشین: خروجی رویداد «مانوین» باید به ارزش اقتصادی و ثروت تبدیل شود ۰۴ شهریور ۱۴۰۵

افشین: خروجی رویداد «مانوین» باید به ارزش اقتصادی و ثروت تبدیل شود

معاون علمی رئیس‌جمهور، در دومین نشست شورای سیاستگذاری صنایع خلاق مانوین، این رویداد را نخستین رویداد معاونت علمی پس از تغییر پارادایم حکمرانی علم، فناوری و نوآوری دانست و بر حرکت از حمایت‌های نقطه‌ای به حمایت‌های زنجیره‌ای و تداوم حمایت از صنایع خلاق پس از برگزاری رویداد تأکید کرد.

نحوه انتخاب صندلی هواپیما ماهان؛ ۰ تا ۱۰۰ رزرو صندلی ماهان‌ایر ۳۰ شهریور ۱۴۰۵

نحوه انتخاب صندلی هواپیما ماهان؛ ۰ تا ۱۰۰ رزرو صندلی ماهان‌ایر

انتخاب صندلی مناسب می‌تواند سفر هوایی را راحت‌تر کند. در پروازهای ماهان، امکان انتخاب صندلی به مسیر، نوع هواپیما، زمان انجام پذیرش و شرایط بلیط بستگی دارد. در این راهنما، روش انتخاب صندلی ماهان و نکات مهم برای انتخاب جای مناسب کنار پنجره، راهرو یا صندلی‌های دارای فضای پای بیشتر را بررسی می‌کنیم.

سائوتومه و پرنسیپ؛ مسیر جدید و قانونی اخذ پاسپورت دوم برای ایرانیان ۱۷ خرداد ۱۴۰۵

سائوتومه و پرنسیپ؛ مسیر جدید و قانونی اخذ پاسپورت دوم برای ایرانیان

با توجه به محدود شدن اخذ شهروندی دومینیکا برای ایرانیان نام «سائوتومه و پرنسیپ» به‌عنوان یکی از جدیدترین و معدود برنامه‌های شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری مناسب ایرانیان بیش از گذشته در جست‌وجوهای متقاضیان دیده می‌شود

لیست قیمت تفریحات دبی در نوروز ۱۴۰۵؛ راهنمای خرید ارزان تر بلیط پارک ها و کشتی های تفریحی ۱۰ فروردین ۱۴۰۵

لیست قیمت تفریحات دبی در نوروز ۱۴۰۵؛ راهنمای خرید ارزان تر بلیط پارک ها و کشتی های تفریحی

سفر به دبی فقط رزرو پرواز و هتل نیست؛ بخش اصلی هزینه‌ های شما مربوط به “ورودی جاذبه‌ های گردشگری” است. با نزدیک شدن به تعطیلات سال ۱۴۰۵، قیمت ورودی بسیاری از پارک‌ های آبی، تورهای کویر و کشتی‌ های تفریحی تغییر کرده است.

راهنمای جامع تور سافاری دبی؛ قیمت، امکانات و خرید بلیط با بهترین آفر ۱۰ فروردین ۱۴۰۵

راهنمای جامع تور سافاری دبی؛ قیمت، امکانات و خرید بلیط با بهترین آفر

سفر به دبی تنها در بازدید از برج‌های سر به فلک کشیده و مراکز خرید لوکس خلاصه نمی‌شود. برای لمس روح واقعی امارات و تجربه هیجانی خالص، باید به دل کویر زد. تور سافاری دبی (Dubai Desert Safari) پرطرفدارترین تفریح این شهر است که سالانه میلیون‌ها گردشگر را به سمت تپه‌های شنی (رمل‌ها) می‌کشاند تا ترکیبی از ماجراجویی، آرامش طبیعت و فرهنگ اصیل عربی را تجربه کنند. با این حال، بزرگترین چالش مسافران، سردرگمی در میان ده‌ها برگزارکننده، لیدرهای محلی و قیمت‌های متناقض است.

تضمین کمترین قیمت هواپیما و هتل در سفر مارکت با تضمین عودت ۲ برابری مابه التفاوت ۱۰ فروردین ۱۴۰۵

تضمین کمترین قیمت هواپیما و هتل در سفر مارکت با تضمین عودت ۲ برابری مابه التفاوت

به محض اینکه قصد سفر می‌کنید، ذهنتان درگیر قیمت بلیط هواپیما و رزرو هتل خواهد شد. هزینه‌های بالای سفر ممکن است گاهی آن را به تعویق بیاندازد یا شما را کلا منصرف کند. اینجاست که یک پلتفرم با امکانات ویژه مانند سفر مارکت مشکل را حل خواهد کرد. چون علاوه بر اینکه مقایسه همزمان قیمت […]

۲۱ شهریور ۱۴۰۵

یک قدم تا ماسک‌های هوشمند؛ گازهای خطرناک قابل شناسایی شدند

پژوهشگران مؤسسه علم و فناوری دِگو-گیونگ‌بوک کره جنوبی حسگر گازی پوشیدنی جدیدی توسعه داده‌اند که می‌تواند روی ماسک قرار گیرد و گازهای خطرناک موجود در محیط را به‌صورت لحظه‌ای شناسایی کند.

سیمایی صراف: گزارش بررسی علمی حوادث دی ماه به رئیس جمهور ارائه می‌شود ۰۸ شهریور ۱۴۰۵

سیمایی صراف: گزارش بررسی علمی حوادث دی ماه به رئیس جمهور ارائه می‌شود

وزیر علوم با اشاره با ناآرامی‌های دی ماه و مسئولیت به نهاد دانشگاه در این زمینه گفت: کار کمیسیون ملی اعتراضات انشالله به‌زودی تمام می‌شود و به آقای رئیس‌جمهور ارائه خواهیم کرد.

وزیر علوم: تاب‌آوری مردم فقط با مدیریت بحران به دست نمی‌آید ۰۷ شهریور ۱۴۰۵

وزیر علوم: تاب‌آوری مردم فقط با مدیریت بحران به دست نمی‌آید

مشهد- وزیر علوم، تحقیقات و فناوری با تأکید بر ضرورت تقویت سرمایه اجتماعی گفت: تاب‌آوری مردم فقط با اداره خوب بحران‌ها به دست نمی‌آید.

قدرتمندترین موشک اروپا به پرواز درآمد ۰۷ شهریور ۱۴۰۵

قدرتمندترین موشک اروپا به پرواز درآمد

قدرتمندترین موشک اروپا ماهواره ۳۸۰۰ کیلوگرمی به فضا برد.

شرکت های فناوری خواستار افزایش دفاع سایبری در مقابل حملات هوش مصنوعی ۰۶ شهریور ۱۴۰۵

شرکت های فناوری خواستار افزایش دفاع سایبری در مقابل حملات هوش مصنوعی

شرکت های فناوری از جمله اوپن ای آی، آنتروپیک، مایکروسافت، آلفابت و آمازون خواستار افزایش اقدامات دفاعی درسطح جامعه هستند تا آنچه را که موج هک های مبتنی بر هوش مصنوعی تعریف می کنند،شکست دهند.